U$S 980.000

VENTA

O´Higgins - Lomas de San Isidro 3100

Lomas de San Isidro

Un Desarrollo residencial de diseño moderno, emplazado sobre un lote de 886 m², priorizando la conexión con el jardín, la luz natural y la vida al aire libre. Un proyecto pensado para quienes valoran los espacios amplios, la flexibilidad de uso y la posibilidad de crecimiento futuro, sin resignar diseño ni calidad constructiva. ** Distribución Unidad 1: La planta baja se organiza de manera fluida y funcional: un hall de acceso da paso al living comedor, integrado con la cocina y el comedor diario/family, generando un gran espacio social con salida directa a la galería, la parrilla y el jardín. Los ambientes se complementan con lavadero completo, áreas de guardado y una casa taller independiente, ideal como estudio profesional, espacio creativo o área de servicio, con baño completo y office propio. El sector exterior es protagonista: pileta de 12 x 4 metros, solárium, paisajismo integral, sistema de riego automatizado y una orientación que permite disfrutar del verde durante todo el año. En planta baja se incluyen además dormitorios y espacios multifunción — escritorio, sala de TV o family— que permiten adaptar la vivienda a distintas etapas de vida. La planta alta contempla un dormitorio en suite y deja todas las instalaciones listas para ejecutar dos dormitorios adicionales y una master suite, ofreciendo una gran proyección de crecimiento y personalización a futuro. Ubicación estratégica En una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de Zona Norte, Las Lomas de San Isidro, sobre la calle O’Higgins combinando tranquilidad, entorno verde y excelente conectividad. INFORMACION GENERAL: Superficie Terreno: 886m2 Superficie Cubierta: 274m2 Superficie Semicubierta: 97m2 Fecha de Entrega: Abril 2026 Detalles que hacen la diferencia: ?Materiales nobles y tecnología de alto nivel ?Pisos de hormigón alisado ?Aberturas de aluminio Aluar con doble vidrio hermético (DVH) ?Calefacción por piso radiante con termostatos inteligentes programables ?Preinstalación de aire acondicionado en ambientes principales ?Sistema integral de CCTV y alarma ?Portón vehicular automatizado **Terminaciones premium: Mesadas Silestone en cocina Mesadas de mármol Carrara en baños Griferías Monocomando Bomba presurizadora Rowa CF30 Tendido riego Automático en funcionamiento Pileta con iluminación led y sistema de filtrado completo y automático -- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que todo lo referido a proyectos nuevos y/o de pozo, las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra del proyecto. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica responsable CMCPSI 5048 / CUCICBA 5010.

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